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          紫峰大廈

          租金:5.00元/平米/天

          類型:寫字樓

          區域:鼓樓區

          商圈: 南大 西橋 玄武門

          地鐵線路: 1號線 4號線

          環線線路:

          標準層面積:3000 ㎡

          總建筑面積:137529㎡

          總樓層數:上89層 下3層

          層高:4.2 米

          出租面積:110 - 3000平米

          地址:鼓樓區中山北路2號

          025-8599 1096
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          樓盤詳情

          項目簡介:

                 紫峰大廈選址位于南京南鼓樓區鼓樓廣場,周邊區域有玄武湖、北極閣、鼓樓、明城墻等歷史文物古跡;該地段是南京城區的中心點及城市的制高點,周邊遠景盡收眼底:東可眺望紫金山、西可望長江、南有雨花臺、北有幕府山;也是全國著名高等學府南京大學、東南大學名校集聚之地;該地段交通便利,南京地鐵1號線、南京地鐵4號線重要站點設置其中;是南京行政中軸線和商業中軸線的交界之處。

          項目優勢:

                建筑用地面積為18721平方米。A1地塊總建筑面積約26萬平方米,基地內設一高一低2棟塔樓(主樓和副樓),用商業裙房將2棟塔樓聯成一個整體建筑群;主樓地上89層,總高度450米,屋頂高度389米,為中國大陸第四高樓(僅次于上海環球金融中心、上海中心和平安國際金融中心) ,世界第十高樓(不含在建未封頂)。主要功能設有六星級酒店(約65000平方米)、甲級辦公樓(約55000平方米,副樓地上24層,地上建筑有效高度99.7米,主要功能甲級辦公樓(約21000平 方米);裙房地上6層局部7層,地上有效高度37米局部44米,主要功能為商場(約45000平方米)與酒店附屬用房。地下4層,主要功能為商場、停車庫及設備機房(約61000平方米)。主樓辦公層高4.2米,酒店層高3.8米,副樓層高4米,商業層高6米。整個建筑有50多部垂直電梯與30多部自動扶梯來保證整個建筑的人流運輸,以保證整個建筑的品質。該項目于2005年5月底開工,2009年6月底交付使用,世界第一座完全中國的超級摩天大樓——國人投資、國人建設,一座面向未來的建筑,一座南京新的方向標,將在六朝古都——南京拔地而起。

                 紫峰大廈作為江蘇第一、中國第六、世界第十的標桿性建筑,自動工以來一直備受公眾關注。紫峰大廈與上海金茂大廈一樣,都是由世界摩天大樓設計專家美國SOM設計事務所設計。紫峰大廈共有89層,建筑總高度達到450米,而且紫峰大廈配備的機動車位超過1000個,遠遠超過了上海金茂大廈800個的機動車位。

          樓層規劃

          樓層:總樓層89層,使用樓層共81層,81層及以上為設備層、維修梯支架和夾層。

          樓層使用情況:

          B4-B2 停車、酒店后勤

          B1 非機動車停車、酒店后勤、設備用房

          B1夾層 餐飲、食品店、酒店后勤、設備用房、觀光大堂

          1F 頂級商務大堂、酒店大堂、宴會廳、購物廣場、商業中庭

          2F-5F 購物廣場

          6F 購物廣場、宴會廳、電影院

          7F 會議廳、宴會廳

          8F-9F 健身中心、游泳池、室外花園、SPA

          10F 辦公

          11F-12F 避難層、設備層

          15F-41F 超5A甲級寫字樓

          42F-43F 設備用房

          45F-46F 空中大堂/餐廳

          47F 咖啡吧

          48F 酒店后勤

          49F-71F 六星級洲際酒店客房

          72F 觀光層

          73F, 75F 設備層

          76F-77F 中餐廳

          78F-79F 特色西餐廳

          80F-81F 總統套房

          82F 綠地廣場MOUNT CLUB俱樂部

          83F 水箱層

          85F-86F 機房

          87-89F 燈塔

          設備設施

          電梯:7部垂直電梯,6組12部扶梯(三菱);

          空調:VAV變風量全空氣空調系統保持室內恒溫恒濕,根據空調房間內實際的負荷變化來調節送風量,空調箱采用歐洲全進口的VTS品牌,末端設備采用美國皇家品牌,空調主機采用遠大溴化鋰直燃機組;

          供水系統:德國威樂蓄水變頻加壓系統直供各個樓層;

          消防報警:采用總線結構,確保消防系統的穩定運行;

          監控保安:自成獨立子系統,包括CCTV、無線巡更、停車場管理,并實現與BMS的集成;

          通訊:24芯光纜送至樓宇電話機房(配建電信模塊局),6芯光纜至樓層弱電井,可方便實現程控交換機或虛擬網通信。

          建筑材料

          主樓外墻:單元式玻璃幕墻,低輻射高效能保溫玻璃(LOW-E中空玻璃);

          裙樓外墻:干掛石材,銀灰色LOW-E中空玻璃,點杯燈具形成極富韻律的光束;

          大堂:深色花崗巖地面,金屬鋁板吊頂,精選天然黑洞石墻面,高貴氣派;

          辦公層電梯廳:高檔?;u和不銹鋼裝飾條地面,烤漆玻璃和不銹鋼裝飾條墻面,鏡面玻璃和不銹鋼裝飾吊頂,典雅品質;

          辦公層走廊:藝術?;u和不銹鋼地磚相得益彰,金屬板吊頂,藝術石材墻面,頂尖品味;

          公共衛生間:配備國際知名西班牙Roca衛生潔具,超凡舒適。據悉,紫峰大廈一次性澆筑混凝土方量就達12000立方米,連續澆筑時間長達55小時,創造出南京建筑史上混凝土方量連續澆筑、澆筑時間等多項第一。


          樓盤實景
          地圖方位

          平面3D實景

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